Memang membeli rumah pertama itu sebuah keputusan yang sangat besar. Butuh waktu lama mempertimbangannya sampai akhirnya harus mengambil keputusan kan, ya? Pertimbangannya itu mengumpulkan uang muka yang tidak sedikit, mencari rumah yang cocok, sampai pada negosiasi harga rumah. Disinilah kita dituntut untuk berkomitmen, terlebih jika membelinya dengan cara mencicil. Namun percayalah memiliki rumah sendiri itu kita tidak akan merasa was-was harus bayar sewa, bebas mendekorasi dan mengubah setiap sudut tampilan rumah sesuka hati.
Berbeda jauh “mengontrak rumah”, jika dikalkulasi kita akan kehilangan “nilai” dari uang yang dikeluarkan ketika menyewa rumah. Ingat lho harga properti setiap 3 bulan biasanya ada kenaikan, pun dengan mengontrak rumah, tiap tahun pasti naik harga sewanya. Mending uangnya buat bayar cicilan KPR setiap bulan, walaupun nilau uang yang dikeluarkan lebih besar tapi ini setara dengan keuntungan yang kita dapat dari capital gain setiap tahunnya.
Kalau boleh kasih saran, ada lho Rumah murah di kawasan Kota Baru Publik Maja, Banten, namanya Citra Maja Raya, lokasinya strategis kok. Karena ada moda transportasi masal kereta api. Bisa dijangkau via commuter Line dari Stasiun maja ke Stasiun Serpong dan Stasiun Tanah Abang. Atau mau lewat jalan darat? Jarak dari Citra Raya Maja ke Stasiun KA Maja kurang dari satu kilo meter, ke Tangerang kurang lebih 20 km, ke Jakarta kurang lebih 60 km.
 |
| Moda KA |
 |
| Akses Flyover |
Mengusung konsep Kota Mandiri berbasiskan Transit Oriented Development (TOD) Stasiun Maja nantinya dijadikan simpul utama sarana transportasi yang saat ini tengah dalam pembangunan jalur rel double track Tanah Bang – Maja. Citra Maja nantinya merupakan satu-satunya Regional Business Center dimana berbagai kebutuhan fasilitas sebuah kota mandiri seperti, pasar modern, sekolahan, rumah ibadah, sarana olah raga, family club, wahana rekreasi dan pendidikan keluarga, rumah sakit, hotel, perkantoran dan pusat kuliner sampai feeder busway nantinya tersedia di Citra Maja Raya.
Nah, ada beberapa pilihan Rumah Maja yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan, anggaran dan kemampuan. Diantaranya;
Type Rumah Sederhana :
 |
| Type 22 JAATI, dengan luas tanah 60 m², harga : Rp.152.365.397 |
 |
| Type 22 JAATI, dengan luas tanah 60 m², harga : Rp.152.365.397 |
 |
| Tipe 27 DRAVANTI, luas tanah 72 m², harga : 190.838.328 |
 |
| Tipe 36 TARUNI, luas tanah 36 m², harga : 215.211.065 |
Sedangkan untuk Tipe REAL ESTATE :
|
| Tipe 27 PADMAKA luas tanah 72 m², harga : Rp. 293.333.492 |
 |
| Tipe 36 KAMALA, luas tanah 84 m², harga : Rp. 350.432.590 |
 |
| Tipe 42 CHANDANA, luas tanah 96², harga : Rp. 411.205.825 |
Harga itu semua sudah termasuk PPN, Biaya Balik Nama (BBN), BPHTB dan AJB, Dp-nya pun bisa dicicil 3 sampai 29 bulan.
Sudah punya rumah? Tapi ingin punya usaha dan butuh tempat? Tenang di Citra Raya Maja sudah disediakan tempatnya, Ruko!
 |
| Smartplan Ruko |
Ada RUKO 2 Lantai, diantaranya :
Ruko Navina harga : Rp. 625 juta
Ruko Tevana harga : Rp. 629 juta
Ruko Green Vista harga : Rp. 640 juta
Ruko Green Cove harga : Rp. 644 juta
Bisa bayar Tunai & Tunai Bertahap sampai 36 Bulan. Untuk Bayar KPR, DP 15% bisa cicil 3 bulan
Atau mau investasi saja selain rumah? Kalem, tersedia juga nih kavling di Citra Maja Raya.
Luas 72 Meter (6×12) harga : Rp.121 Jutaan
Luas 90 Meter (6×15) harga : Rp.151 Jutaan
Luas 120 Meter (8×15) harga : Rp.202 Jutaan
Luas 150 Meter (10×15) harga : Rp.253 Jutaan
Luas 180 Meter (12×15) harga : Rp.404 Jutaan
Cara Bayar bisa tunai atau bertahap sampai 36 bulan & KPT yang Dpnya bisa dicicil 6 bulan.
Mau tahu siapa nama pengembang Citra Maja Raya?.. hmm, itu lho Grup Ciputra punya, tahu sendiri Grup Ciputra ini merupakan salah satu pengembang properti terbesar di Indonesia, yang visinya “menjadi pengembang hunian dan area komersil yang inovatif dan terdepan di Indonesia dengan pangsa pasar yang patut diperhitungkan”, dan misinya “berfokus pada pengembangan hunian terpadu berskala besar dan cadangan lahan yang besar dalam rangka memastikan kelangsungan operasi bisnis jangka panjang. Pencapaian skala ekonomis dan sinergi di antara hunian, komersial dan fasilitas-fasilitas lainnya dalam menciptakan keunggulan yang komparatif”.
Catet juga nih, dilihat dari manfaat Ekuitas, rumah bisa jadi jaminan. Ya, Siapa tahu jika butuh modal memulai bisnis atau kepepet bayar kuliah anak, tinggal nyekolahin deh ke Bank :D
So.. ada rencana membeli rumah dalam waktu dekat? membeli rumah tak hanya memerlukan uang, tetapi juga waktu, tenaga, dan pengetahuan. Yuk ke Citra Maja Raya aja!
